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大阪ベイレジデンス

大阪府大阪市住之江区南港北一丁目

価格偏差値

現在販売中の物件はありません

7階 / 59.16㎡の場合

相場

2,798

3,251

3,703

4,156

AI査定結果

推定相場価格

3,477万円

58.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,251万円〜3,703万円

54.9万円/㎡〜62.6万円/㎡

最終更新日: 2026年7月19日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴62件の平均平米単価は60.39万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/19	3,500万円	59.2万円	7階	59.16㎡	2LDK	南東
2026/07/08	3,990万円	58.3万円	5階	68.44㎡	3LDK	南東
2026/07/07	5,500万円	62.6万円	3階	87.81㎡	2LDK	南東
2026/06/25	4,280万円	58.6万円	6階	73.08㎡	2LDK	南東
2026/06/05	4,758万円	67.2万円	2階	70.76㎡	3LDK	南東
2026/06/05	4,838万円	66.2万円	2階	73.08㎡	3LDK	南東
2026/06/05	4,988万円	66.2万円	2階	75.4㎡	3LDK	南東
2026/06/02	4,480万円	61.3万円	6階	73.08㎡	2LDK	南東
2026/05/26	5,580万円	63.5万円	8階	87.81㎡	4LDK	南西
2026/05/23	3,980万円	58.2万円	8階	68.44㎡	2LDK	南東
2026/05/14	3,550万円	60.0万円	7階	59.16㎡	2LDK	南東
2026/05/10	6,100万円	69.5万円	5階	87.81㎡	3LDK	-
2026/04/29	3,580万円	60.5万円	7階	59.16㎡	2LDK	南東
2026/04/05	5,780万円	65.8万円	3階	87.81㎡	2LDK	南東
2026/04/05	4,980万円	66.0万円	15階	75.4㎡	2LDK	南
2026/04/02	3,500万円	50.7万円	2階	69.07㎡	3LDK	南東
2026/03/18	6,300万円	71.7万円	3階	87.81㎡	2LDK	南東
2026/03/17	4,080万円	59.6万円	8階	68.44㎡	2LDK	南東
2026/02/13	3,780万円	54.7万円	2階	69.07㎡	3LDK	南東
2026/02/03	4,298万円	60.2万円	10階	71.42㎡	3LDK	南東
2026/01/27	5,980万円	68.1万円	14階	87.81㎡	4LDK	南東
2026/01/22	4,880万円	66.8万円	12階	73.08㎡	2LDK	南東
2025/12/23	4,730万円	66.2万円	10階	71.42㎡	3LDK	南東
2025/12/09	3,880万円	56.2万円	6階	69.03㎡	2LDK	南
2025/11/24	4,090万円	59.8万円	8階	68.44㎡	2LDK	南東
2025/10/27	3,690万円	62.4万円	7階	59.16㎡	2LDK	南東
2025/10/26	3,630万円	53.0万円	7階	68.44㎡	2LDK+S	南東
2025/10/15	4,180万円	57.2万円	8階	73.08㎡	2LDK	南東
2025/09/03	4,980万円	68.1万円	12階	73.08㎡	2LDK	南東
2025/08/14	3,980万円	59.7万円	11階	66.72㎡	3LDK	東
2025/08/10	4,190万円	61.2万円	8階	68.44㎡	2LDK	南東
2025/08/03	4,290万円	62.7万円	6階	68.44㎡	2LDK	南
2025/07/31	3,820万円	57.3万円	1階	66.72㎡	3LDK	南東
2025/07/27	3,790万円	55.4万円	7階	68.44㎡	2LDK+S	南東
2025/06/30	4,180万円	62.6万円	11階	66.72㎡	3LDK	東
2025/06/20	3,580万円	58.2万円	7階	61.48㎡	2LDK	南東
2025/06/10	3,880万円	58.2万円	1階	66.72㎡	3LDK	南
2025/05/13	3,280万円	55.4万円	5階	59.16㎡	2LD	南東
2025/03/23	3,980万円	59.7万円	1階	66.72㎡	3LDK	南
2025/03/19	3,980万円	56.2万円	15階	70.76㎡	2LDK	南東
2025/03/11	3,780万円	61.5万円	7階	61.48㎡	2LDK	南東
2025/02/22	4,180万円	60.6万円	5階	69.03㎡	3LDK	南東
2025/01/30	4,340万円	61.3万円	15階	70.76㎡	2LDK	南東
2025/01/15	3,980万円	64.7万円	7階	61.48㎡	2LDK	南東
2024/11/24	3,380万円	57.1万円	5階	59.16㎡	2LDK	南東
2024/11/11	3,490万円	52.8万円	7階	66.12㎡	2LD	南西
2024/10/21	3,980万円	43.3万円	1階	92㎡	4LDK	南
2024/10/08	4,390万円	62.0万円	15階	70.76㎡	2LDK	南東
2024/10/06	3,500万円	51.1万円	10階	68.44㎡	3LDK	南東
2024/10/03	6,100万円	69.5万円	5階	87.81㎡	3LDK	南東
2024/09/15	3,860万円	56.4万円	10階	68.44㎡	3LDK	南東
2024/09/11	3,680万円	55.7万円	7階	66.12㎡	2LDK	南東
2024/09/03	3,860万円	56.4万円	10階	68.44㎡	2SLDK	南東
2024/08/21	3,680万円	55.7万円	7階	66.12㎡	2LD	南西
2024/08/06	3,960万円	57.9万円	10階	68.44㎡	2LDK+S	南東
2024/07/15	3,800万円	57.5万円	7階	66.12㎡	2LD	南西
2024/07/15	3,960万円	57.9万円	10階	68.44㎡	3LDK	南東
2024/06/22	3,800万円	57.5万円	7階	66.12㎡	2LDK	南東
2024/05/11	4,150万円	60.6万円	10階	68.44㎡	3LDK	南東
2024/05/01	4,490万円	63.5万円	15階	70.76㎡	2LDK	南東
2024/02/16	4,730万円	66.8万円	15階	70.76㎡	2LDK	南東
2023/10/20	4,980万円	70.4万円	15階	70.76㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%上昇、大阪市住之江区では69.6%上昇しています。

2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

134.9万円/㎡

前年比+2.7%

大阪市住之江区

73.6万円/㎡

前年比+69.6%

マンション概要

マンション名	大阪ベイレジデンス
所在地	大阪府大阪市住之江区南港北一丁目
交通	OsakaMetro中央線コスモスクエア駅徒歩3分
築年月	2021年
階数	15階建
総戸数	330戸
建物構造	RC
土地権利	所有権